Clădirile de birouri, spațiile comerciale, industriale și de depozitare din orașe vor trebui să aibă, începând de anul viitor, acoperișuri verzi pe cel puțin jumătate din suprafață, potrivit noului Cod al Urbanismului. Măsura este parte dintr-un pachet de reglementări menite să îmbunătățească calitatea aerului, să reducă efectul de insulă de căldură și să crească rezistența orașelor la schimbările climatice, a anunțat ministrul Dezvoltării, Cseke Attila.
Concret, pentru autorizarea construcțiilor noi din aceste categorii va fi necesară amenajarea unor acoperișuri verzi pe cel puțin 50% din suprafață, în condițiile stabilite de lege. Regula se aplică de la 1 ianuarie 2027 și vizează inclusiv parcajele acoperite cu suprafețe mai mari de 1.000 de metri pătrați. Scopul declarat este reducerea suprafețelor care acumulează excesiv căldură, o gestionare mai eficientă a apelor pluviale și stimularea producerii de energie curată.
Noile reguli vizează și parcările exterioare cu suprafețe mai mari de 500 de metri pătrați. Acestea vor trebui să asigure permeabilitatea și drenajul apelor pluviale, precum și arbori sau sisteme de umbrire, inclusiv soluții pentru producerea energiei regenerabile, pe cel puțin 30% din suprafață. Legea permite utilizarea unor astfel de soluții pentru a reduce acumularea de căldură și a îmbunătăți gestionarea apei de ploaie în zonele urbane.
Codul introduce, de asemenea, obligații pentru administrațiile locale. Acestea vor avea la dispoziție 12 luni pentru a delimita zone cu emisii zero sau scăzute, până la actualizarea documentațiilor de urbanism. Aplicarea noilor cerințe nu va fi însă absolută: sunt prevăzute excepții atunci când măsurile ar afecta patrimoniul construit sau când implementarea lor nu este posibilă din punct de vedere tehnic sau economic.
Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor a fost elaborat de Ministerul Dezvoltării și adoptat de Parlament la propunerea Guvernului. Noile prevederi intră în vigoare în cursul acestei săptămâni, iar unele dintre obligațiile cu impact direct asupra proiectelor imobiliare vor deveni aplicabile începând cu 1 ianuarie 2027. Ministrul Cseke Attila a explicat, printr-un comunicat de presă, că obiectivul este reducerea suprafețelor care acumulează excesiv căldură, o gestionare mai eficientă a apelor pluviale și stimularea producerii de energie curată.