Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a declarat că proprietarii care și-au închis balcoanele fără autorizație nu vor plăti impozit dublu, în ciuda prevederilor din noul Cod al urbanismului. În schimb, aceștia trebuie să intre în legalitate, iar în caz contrar riscă amenzi. Precizarea a fost făcută vineri, la Antena3, în contextul îngrijorării apărute în rândul proprietarilor de apartamente care și-au închis balcoanele și se tem de sancțiunile prevăzute de noul act normativ.
Potrivit ministrului, cei care au avut balcoanele închise înainte de aprobarea noului cod vor intra în legalitate și vor plăti impozitul normal. Procedura presupune să se adreseze unui proiectant, să își facă proiectul la arhitect, iar ulterior acesta trebuie avizat și aprobat de autoritatea locală. «În ceea ce privește Codul urbanismului, așa cum a fost scris, cei care au avut balcoanele închise înainte de aprobarea acestuia vor intra în legalitate și vor plăti impozitul normal. După aprobarea acestui cod, ei vor putea intra în legalitate conform legii», a explicat Alexandru Stoica. Ministrul a precizat că primăriile pot amenda proprietarii care nu intră în legalitate și le pot cere să regularizeze lucrările. Chiar și în această situație, proprietarii nu vor fi obligați să plătească un impozit majorat, iar balcoanele vor fi înscrise în cartea funciară la suprafața reală.
Regula se aplică proprietarilor care și-au închis balcoanele, nu și celor care au spart pereții pentru a le uni cu alte încăperi. În cazul din urmă, lucrările necesitau autorizație de construire, iar tratamentul este diferit. Contextul sancțiunii fiscale este dat de articolul 301 din noul Cod al urbanismului, care prevede majorarea cu 100% a impozitului pe clădire pentru construcțiile realizate fără autorizație sau fără respectarea procedurilor legale, dacă lucrările nu au fost regularizate până la intrarea în vigoare a legii. Tocmai această prevedere a generat temerile proprietarilor, iar declarațiile ministrului vin să clarifice că, pentru închiderile de balcoane, sancțiunea principală rămâne amenda, nu majorarea impozitului.
Stoica a mai spus că Guvernul nu își dorește majorări ale taxelor locale și că discuțiile purtate, inclusiv cu ministrul Finanțelor, vizează menținerea acestora la nivelul actual și în 2027. Ministrul a fost prezentat în presă drept noul ministru al Dezvoltării, iar explicațiile sale au venit ca răspuns direct la întrebările privind sancțiunile prevăzute pentru lucrările și modificările efectuate în locuințe fără aprobarea primăriei.
1