Tinerii sub 35 de ani ar putea cumpăra locuințe prin programul guvernamental „Noua Casă” cu un avans de minimum 5%, inclusiv în cazul imobilelor mai scumpe, unde valoarea finanțării este cuprinsă între 70.001 și 140.000 de euro. Senatul, în calitate de primă cameră sesizată, a adoptat luni propunerea legislativă, cu 102 voturi pentru și o abținere. Proiectul trebuie votat și de Camera Deputaților, iar până atunci măsura nu se aplică.
Potrivit unui comunicat al PSD, inițiativa aparține ministrului Investițiilor și Proiectelor Europene, Alexandru-Mihai Ghigiu. Senatoarea PSD Mihai Daniela a susținut, înainte de votul din plen, că măsura reduce bariera de acces la o locuință proprie pentru tineri, prin diminuarea sumei necesare drept avans inițial, fără costuri directe pentru bugetul de stat. Potrivit acesteia, inițiativa sprijină accesul tinerilor la o locuință în condiții echitabile, contribuie la formarea de noi familii și la reducerea presiunii pe piața chiriilor.
În prezent, programul „Noua Casă” prevede un avans minim de 5% pentru finanțările de până la 70.000 de euro și de 15% pentru cele cuprinse între 70.000 și 140.000 de euro. Proiectul adoptat de Senat permite persoanelor care nu au împlinit 35 de ani la data semnării promisiunii de vânzare-cumpărare să beneficieze de avansul de 5% și pentru finanțările mai mari. Diferența poate fi importantă pentru cei care nu au reușit să economisească suficient, deoarece pentru o locuință de 100.000 de euro avansul de 15% înseamnă 15.000 de euro, iar avansul de 5% înseamnă 5.000 de euro, adică o sumă inițială cu zece mii de euro mai mică.
Surse de presă notează că atât Banca Națională a României, cât și Guvernul s-au pronunțat împotriva proiectului, avertizând asupra riscurilor pe care le-ar putea genera reducerea avansului. Nu sunt detaliate în sursele consultate argumentele exacte ale celor două instituții. Propunerea legislativă urmează să fie transmisă pentru vot final deputaților, iar dezbaterea din Camera Deputaților va arăta dacă forma adoptată de Senat rămâne neschimbată.
Programul de guvernare 2026-2028 al PSD prevede operaționalizarea unui mecanism de finanțare a construirii și modernizării locuințelor sociale din fonduri europene. Același document include elaborarea cadrului legal pentru cooperative de locuire și parteneriate public-private, cu un program-pilot în minimum trei municipii, destinat tinerilor, familiilor cu copii și lucrătorilor cu venituri medii. Astfel, reducerea avansului pentru tineri se înscrie într-un set mai larg de măsuri privind accesul la locuințe propuse de partidul din care provine inițiativa.
8